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주택재개발조합 비조합원용 토지 취득세
주택재건축의 경우 비조합원용 토지에 대하여 토지신탁분과 금전신탁분에 대하여 일반분양율을 기준으로 하여 비조합원용 토지에 대하여 취득세를 과세하는것으로 알고 있습니다.주택재개발의 경우도 비조합원용 토지(일반분양,시매입 예정 임대주택)가 있는데 올타에서...
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wk* |
2018.05.08 |
박광현 회계사
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완료 |
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재산세(건축물) 중 지역자원시설세(특정부동산분)
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――[시행2015.12.29][2015.12.28-26763호]제138조【화재위험 건축물 등】② 마. 공장 ...
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nu****** |
2018.05.08 |
박광현 회계사
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완료 |
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목사사택
안녕하세요 회계사님목사사택으로 2015.3월 취득하고 지방세특례제한법 제50조에 의거 취득세를 감면받았습니다.목사사택으로 2년이상 사용하고 전세내준 경우 수익사업에 사용하는 경우로 추징대상인지 문의드립니다. 관련법 지방세특레제한법제50조 1항 1호 수익사업...
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ye****** |
2018.05.08 |
박광현 회계사
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완료 |
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철골구조물의 취득세 과세대상 여부
○ 항상 성실하고 좋은 답변에 감사 드립니다.○ 사실관계1. 당사는 "선박접안 유도시스템"을 설치 하였으며, 이는 "철골구조물 + 전광판"으로 구성되었음 (他건물 건축과 무관한 독립적인 설치)2. 건축법 §83에 따라 공작물축조 신고를 하였음○ 문의사항 : 해당 철골...
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in****** |
2018.05.03 |
박광현 회계사
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완료 |
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현물출자로 취득하는 사업용 고정자산에 대한 취득세 문의
부동산임대업 및 주차장운영업을 하는 개인사업자가 사업용 고정자산을 현물출자하여 법인으로 전환하면서 사업용 고정자산에 대한 취득세를 감면받음.1. 개인사업자의 부동산① 집합건물A[지상건축물(6,123.1㎡)과 부속토지(ⓐ,ⓑ,ⓒ 3필지,1,032.8㎡)]:근생 및 업무시...
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do****** |
2018.05.02 |
박광현 회계사
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완료 |
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협의이혼에 의한 재산분할 약정을 원인으로 판결에 따른 세율특례 적용 여부
- 남편과 아내가 협의이혼 합의 - 2016.1.5. 재산분할협의서작성 (남편 소유 부동산을 아내에게 2016.5.31.까지 소유권을 이전하는 내용을 작성)- 2016.1.21. 협의이혼신고- 2017.2.8. 남편 사망- 2017.8.31. 자녀 3명이 각 1/3씩 법정상속 취득신고(상속 미등기 상태)...
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ga***** |
2018.05.02 |
박광현 회계사
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완료 |
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주유시설 취득세 문의
주유시설 설치 관련 취득세 문의드립니다셀프주유기, 주유기 거치대 구입. 셀프포스시스템 설치, 배관시설공사, 배관시설공사 관련 폐기물처리비,도로점용료 발생상기 비용 전체가 취득가액에 포함되는지 궁금합니다.
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do****** |
2018.05.02 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
재산세 과세제외 대상여부
재산세 소유자의 사망으로 가족관계등록부상 직계존비속으로 납세자를 변경하여 과세하였으나, 100%상속포기하여 납세의무자를 못찾고 있을 경우 과세제외처리하여도 되는지 여부를 문의드립니다.아니면 민법상 규정에 의거, 사촌으로 범위를 확대하여 또 다른 납세자에...
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ta******* |
2018.05.01 |
박광현 회계사
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완료 |
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종교단체 명의신탁 해지 취득세 감면 여부
1.갑 재단: 토지-소유권이전, 건물-소유권보존, 취득세 감면, 을 교회 사용2. 을 교회: 실명법 종교단체 특례로 갑 재단과 명의신탁해지를 원인으로 소유권이전, 취득세 감면3.병 재단: 을 교회 취득 후 2년 이내 증여,4.을 교회 취득세 추징- 을 교회의 취...
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ga***** |
2018.05.01 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 신고가액 문의드립니다.
부동산(토지,건물)매매에 있어서부동산 매매 계약서 상에 특약사항으로 "건축물 부가세는 포괄양도양수하기로 한다."라고 명시되어있습니다.부동산거래계약신고필증에도 참고사항에 건물 부가세는 별도라고 명시되어있습니다.이럴경우에 신고가액을 매매금액 전체로 넣...
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ye******* |
2018.04.30 |
박광현 회계사
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완료 |
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과점주주(특수관계인) 해당 여부
A법인 주식비율은 김0순 24.21%. 정0욱 24%, A법인 16.79%, B법인 35%로 구성되어 있습니다 * 김0순 B법인의 대표이사, 정0욱 B법인의 이사임상기와 같을 경우 B법인,김0순,정0욱을 사용인과 고용관계로 보아 특수관계인에 해당되는지 문의합니다
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su***** |
2018.04.30 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
유치원 등 주민세 과세대상여부
지특법 제19조(어린이집 및 유치원에 대한 감면)중 주민세 재산분 관련 조문이 2015년부터 삭제되어 "유치원 등"에 대한 주민세 (재산분, 균등분)감면에 대해 주민세 과세여부①지특법 제22조에 규정된 "사회복지법인등"이 운영하는 "유치원등" → 유치원 사업장에 대...
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wk* |
2018.04.30 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
과점주주
◇ A법인 주식 출자 현황 1. (자기주식 취득 전) 甲 50%, 乙 20%, 丙 30%(甲, 乙, 丙은 특수관계 아님)2. (자기주식 취득 후) 甲 50%, 乙 20%, A법인(자기주식) 30%❍ A법인이 병으로부터 자기주식 30% 취득했을 경우 과점주주 해당여부 - 소각 목적일 경우와 그...
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dn******** |
2018.04.30 |
박광현 회계사
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미환류소득 법인지방소득세
안녕하세요 미환류소득에 대한 법인 지방소득세는 계산법이 어떻게 되는지요?
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mt**** |
2018.04.27 |
박광현 회계사
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대도시 법인 중과세 예외 조항 관련
지방세법 시행령 제26조에는 대도시 법인 중과세의 예외조항으로 첨단업종, 도시형공장 등이 열거되어 있습니다.그리고, 지방세법 제13조 제3항 추징조항을 보면, 예를 들어, 부동산 취득일로부터 1년 이내에 다른 업종이나 다른 용도에 사용,겸용하는 경우 등 중과적용...
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ki****** |
2018.04.27 |
박광현 회계사
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완료 |