| 지방 |
상속에 대한 취득세 문의드립니다.
사망자는 지난 2017년11월달에 사망하셨습니다.부동산 한 필지를 소유하고 계셨는데,상속자는 5월말까지 자진신고 및 납부를 하지 않으셨습니다.그래서 수시분으로 7월달에 과세를 하려는데,등기부상에 사망자의 지분에 대한 수원지방법원 여주지원의 강제경매개시결정...
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ye******* |
2018.06.27 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 가산세 문의드립니다
납세자가 주택을 매입하여 취득세 신고납부한 이후 가정어린이집 인가를 득하여 감면신청을 했습니다. 85퍼센트 감면으로 최소납부제 대상이었으나 100퍼센트 전액 감액되었고 이후 이를 발견하여 당초 부과되어야할 15퍼센트의 취득세를 부과하는 경우입니다.1. 납세자...
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wk* |
2018.06.27 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
재산세 별도합산 가능여부
지방세법시행령 제103조제1항제3호를 보면 “건축 중인 건축물[개발사업관계법령에 따른....중간 생략....을 포함한다] 라고 되어있는데 주택건설에 수반되는 도시계획시설 사업에 대한 실시계획 인가를 받아 토지조성중인 학교부지에 대해 별도합산이 가능한 것인지 궁...
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wk* |
2018.06.26 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
교환계약인 경우도 임대주택 감면 가능할까요?
안녕하세요~^^해당 물건은 오피스텔이고,취득자는 조합원들이예요. 조합원이 가지고 있는 땅과 오피스텔 건물을 교환하는 방식으로 취득을 할 예정이랍니다.상세히 말씀드리자면,조합원의 10평의 땅 중 6평을 오피스텔 건물과 교환하고나머지 4평은 해당 오피스텔의 대...
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ju**** |
2018.06.26 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
종교시설 감면문의
안녕하세요~종교시설(사찰)에서 주택을 증여받아 감면신청을 하였습니다.사용계획서상 스님의 거처용 숙소 와 선방으로 사용하겠다고 적혀있는데 절 경내에 있는 것은 아니고 지도상 거리로 볼때는 본당에서 250미터 내외에 있는 주택들입니다.궁금한점은, 1) 주지스님...
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ma*** |
2018.06.22 |
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완료 |
| 지방 |
부산 본점있고 대도시 토지취득 중과
부산에 본점이 있고 설립 5년이 지나지 않음 대도시(수도권과밀억제권역)에 토지를 취득하고 신축하여 임대를 한다고 합니다질문1) 설립후 5년이내에 토지 취득이므로 토지취득시 및 건물신축시 중과 하는지요? 아니면 대도시 에서 설립한것이 아니기에, 또 임대를 ...
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wk* |
2018.06.22 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
상속에 대한 취득세 문의드립니다.
상속에 대한 취득세에 대해 문의드립니다.상속은 무상취득으로 산출시가로 부과하는 것이 일반적이나민원인분께서 부동산 필지에 대해서 감정평가를 받으셔서 감정평가서를 가지고 오시면감정평가금액으로 상속에 대한 취득세를 부과할 수 있는지 문의드립니다.빠른 답...
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ye******* |
2018.06.22 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
농협 로컬푸드매장 농업인(조합원)에 임대시 고유업무 해당 여부
지역농협에서 건축물을 증축하여 로컬푸드매장으로 사용하는데,농협이 아닌 개인 명의로 사업자 등록이 되어 있고 등록면허세(면허)도 납부하고 있습니다.(질의)1.이 경우, 고유업무에 사용하지 않는 것으로 보아 취득세와 재산세를 추징할 수 있을까요?2.만약, 로컬푸...
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wk* |
2018.06.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
상속취득세 신고납부기한 건
성실한 답변에 항상 감사드립니다.0 상속인 중 한사람이라도 외국에 거주하면 신고기한이 9개월인가요아니면 6개월인가요?답변 부탁드립니다.
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ye****** |
2018.06.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
사회적기업감면에 대하여 질문합니다
-건축물관리대장2층 건물(신축일:20170926) 1층 공장 2층 음식점-현황1층 도시락공장 2층 영업주 사회적기업으로 해서 불특정 다수가 이용하는 식당용도지역 : 상업지역이럴경우 1층을 공장으로 하면 재산분이 감면이 되는지요, 공장으로 할 경우 지역자원시설세는 2배...
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no**** |
2018.06.19 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
선박 간주 취득세 관련 건
간주취득세 관련해서 두가지만 문의드립니다. 참고할 해석사례나 판례도 함께 첨부 부탁드립니다. 1. 해당 법인의 선박에 대한 장부상의 가액은 취득시부터 현재까지 감가상각을 하지 않은 금액인데, 간주취득세 계산시에 사용하는 가액이 실제 감가상각했을경우의 가액...
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ye****** |
2018.06.16 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
태양광사업 구축물 취득세와 지방세 과세여부
안녕하세요.당사는 동,동봉, 등을 제조하는 제조업자입니다.저희가 동을 만들기위해 사용하는 공장건물 옥상을 이용하여 태양광 사업을 생각하고있습니다. 공장건물 옥상에 태양광패널을 설치할경우 회계처리를 어떻게 해야할지 궁급합니다.건물 계정으로 처리할지 구축...
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le***** |
2018.06.14 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
귀농감면에 대한 문의입니다.
지방세특례제한법시행령 제3조 제1항에 자경농민 감면은 본인 또는 배우자 중 1명이상이 취득일 현재 요건을 모두 갖추고 있으면 감면이 된다는 조항이 있습니다.같은법 제3조 제3항 귀농인에 대한 감면에서는 각 호의 요건을 모두 갖춘 사람이 감면 된다고 나와있습니...
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ye******* |
2018.06.13 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
법인지방소득세 건축물 연면적 포함 여부
1. 부동산임대업을 하는 법인이 소유한 창고가 3~4년 동안 임대가 안되어 공실로 있는 경우 법인지방소득세 산정시 건축물 연면적에 포함 여부2. 일시적 미사용 의미
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su***** |
2018.06.11 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
흡수합병한 경우 산업단지 감면 부칙 제25조 적용여부
1. 1994년 A법인 산업단지 내에서 쟁점 토지 분양 취득2. 1995년 A법인 쟁점 토지 상에 산업용 건축물 신축3. 2006년 B법인이 A법인을 흡수합병(A법인 소멸, B법인 존속) → B법인 쟁점 토지 및 지상 건축물 승계 취득4. 2016년 B법인 쟁점 토지 상에 건축물 증축 쟁점 ...
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wk* |
2018.06.11 |
박광현 회계사
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완료 |