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가등기후 사망하면 가등기이전을 할때 세율은?
안녕하세요?매매예약 가등기를 했으나 등기권자가 사망하여 아들 명의로 가등기를 이전할 경우 세율과 과표는 어떻게 되나요?1. 변경등기로 3000원 정액2. 새로운 명의자가 등기한 것이므로 부동산가액을 과표로 1천분의2세율
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gu*** |
2011.12.06 |
박광현 회계사
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완료 |
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장애인 감면관련
안녕하세요장애인(대표자) 포함하여 3명이 공동등록한 차량인데요장애인지분 98% 공동명의자 A 1%, 공동명의자 B 1% 로하여 차량등록시 장애인감면받았습니다근데 감면받고 당일 공동명의자 A만 세대분리하였습니다1.이경우 취득세 추징여부와 추징시 공동명의자 A의 지...
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sa****** |
2011.12.06 |
박광현 회계사
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완료 |
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과점주주의 과세표준액
안녕하세요. 항상 빠르고 정확한 답변 감사합니다.문의할 내용은 과점주주 법인에 대한 간주취득 과세표준액을 무엇으로 하여야 할 지 입니다.과점주주대상법인은 부동산 임대업을 하고 있으며 대차대조표상 취득한 주택을 투자자산으로 관리하고 있으며 감가상각을 하...
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sa****** |
2011.12.05 |
박광현 회계사
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완료 |
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법인세 수정신고시, 법인세분 지방세의 과세표준
수고가 많으십니다.2009년 법인세를 수정신고 및 납부하였습니다(가산세액 발생:과소신고, 납부불성실, 지출증빙미수취).법인세분 주민세도 수정신고하고 납부하여야 하는데, 과세표준이 별지3호 서식에서 가산세액을 포함한 (가감계)금액인지요?감사합니다.
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hu******** |
2011.12.05 |
박광현 회계사
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완료 |
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분할후 재산세 감면 관련
수고많으십니다. B라는 회사가 A회사로부터 분할 되어 신설법인을 설립하였는데, 분할된 자산中 지방산업단지 감면 대상이라 2년간 재산세를 감면을 받아오던 부동산이 있었습니다. (분할 전과 분할 후 영위하는 사업은 동일한 사업을 영위하고 있음) 해당 부동산에 ...
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sm**** |
2011.12.02 |
박광현 회계사
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완료 |
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고지서 납기 출력 문의
이번 12월31일처럼 납기마감일이 휴일이라지방세기본법 제24조(기한의특례)에 의하여 다음날로 기한이 연장된 경우고지서를 출력할때꼭 연장된 납기 2012년1월2일로 인쇄를 해야 합니까?지방세법제128조에 의하여 납기를 12월31일이므로원래 납기 12월31일로 인쇄해도 ...
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su***** |
2011.12.01 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
지목변경취득세의 과세표준
안녕하세요. 항상 명쾌한 답변 감사드립니다.지목변경취득세의 과세표준에 관해 문의드립니다.(개요)호텔 및 부설주차장부지조성공사 완료로 지목변경과 신축에 대한 취득세 납세의무가 발생된건임-신축에 따른 취득세 납세의무자 : 사업시행자(법인)-지목변경 취득세 ...
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ye****** |
2011.11.30 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
토지의 지목변경관련 취득세
항상 친절한 답변에 감사드립니다.아래 상황은 모두 독립된 상황입니다.1. 당사는 아래와 같은 토지를 소유하고 있습니다.(1) A토지 : 지목 공장용지, 실사용 주차장(2) B토지 : 지목 종교용지, 실사용 주차장즉, 최초취득시점부터 토지대장상 지목과 실사용이 달랐습니...
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sa****** |
2011.11.29 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
사업양수도 시기
안녕하세요에 따라 개인이 법인으로 사업양수도를 하고자 합니다.1. 법인설립후에 사업양수도 계약서를 작성하여도 취득세 감면에 해당되는지요(법인설립후 3개월 이내) ?2. 법인전환이후 감정평가를 실시하여 개인사업자 폐업시 재무제표와 법인의 개시 대차대조표에 ...
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do**** |
2011.11.29 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
산업단지 취득세 여부
항상 친절한 상담에 감사드립니다.아래 두가지 문의는 독립적인 상황입니다.1. 당사는 산업입지및개발에관한법률에 의해 지방산업단지 사업시행자로 지정된 회사입니다.기존 시설물(계획)로 산업단지개발준공을 하여 사용하던 중... 공장내 추가적인 시설물·토지개발이...
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sa****** |
2011.11.29 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부과취소
2006년 7월 재산세 부과 건입니다납세자의 부과취소 요구가 있어확인결과 과세가 잘못되었음이 확인되었습니다5년 경과시점에 부과취소할 수 있는 사항인지 궁금합니다빠른 답변 부탁드립니다
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gu****** |
2011.11.29 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
상속지분 문의
A씨는 B씨와 1961.9.29.혼인, 1983.5.19.이혼하였고 (둘사이에 자녀가 4명 있음)A씨는 다시 C씨와 1984.1.23 재혼후 1995.5.15.사망하였음.위와 같을때 B,C와 각 자녀들의 상속지분은 어떻게 되는지 궁금합니다.
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ju**** |
2011.11.25 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
농공단지 대체입주자에 대한 감면
안녕하세요. 항상 빠르고 성실한 답변에 감사드립니다.지방세표준조례 제12조(농공단지 대체입주자에 대한 감면)을 살펴보면 휴.폐업된 공장에 대체 입주하는 자에 대하여 취득세를 감면해 주고 있습니다. 여기서 대체 입주하는 자에 대한 자격이 있는지에 의문이 생깁...
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sa****** |
2011.11.24 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
경비부스 설치 계정과목 및 취득세 신고 여부
항상 친절한 답변 감사드립니다.당사는 최근 회사 정문 앞에 스테인레스 재질로 된 1인용 경비부스를 제작 설치하였습니다.금액은 3,500,000원이고 회사 경비원의 업무 수행시 눈, 비 등을 피할 목적으로 설치되었습니다.1. 이 경비부스의 계정과목을 건물이나 구축물과...
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wh** |
2011.11.24 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
종합소득세 공제할재산세액 산출
안녕하세요법인사업자 입니다.종합부동산 종합합산토지의 공제할 재산세액을 구하던 중기준금액초가 표준세율 재산세액을 구하고 있습니다.구하는 공식이 종합부동산세 과세표준 x 70% x 0.5%로 알고 있습니다.관련 법령 5-3을 보면종합합산과세대상인 토지분 과세표준...
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st***** |
2011.11.23 |
박광현 회계사
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완료 |