| 지방 |
지목변경취득세
안녕하세요. 당사는 공장냉각탑 및 저장탱크시설 부지조성공사를 진행중입니다.사용할 토지지번으로는 oo동 1번지(공장용지)와 oo동 4번지(임야) 입니다.1번지와 4번지에 걸쳐 옹벽공사를 실시하고 있으며 공사 완료후 4번지는 지목을 공장용지로 변경할 예정입니다.단...
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ye****** |
2011.12.29 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
임대사업자
지방세특례제한법제31조3항1호(임대주택 등에 대한 감면)에 대해 문의드립니다「임대주택법」 제2조제4호에 따른 임대사업자는 특례제한법제3항1호를 적용하면 감면대상이 아닐 것으로 봅니다그러나 「임대주택법」 제2조제4호에 따른 임대사업자는 특례제한법시행령제1...
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sa****** |
2011.12.29 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
계약해지로 인한 등기 해지에 관한 취득세
날씨가 정말 춥네요^^추운 날씨 빠른 답변에 감사드리며.부동산 매매 계약후 먼서 등기를 신청한 경우로계약후 한달내 잔금이 지급되기 전에 계약해지로 인해 공증을 거쳐 서로 합의하에 등기 해지를 하였습니다.취득세 또한 납부를 하지 않아도 된다는 시청의 연락도 ...
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ya****** |
2011.12.23 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
과점주주 간주취득세에 관하여
저희 법인은 최초 설립시 주식을 대표가 97%로 소유하고있다가2007년에 두명의 주주에게 80% 와 나머지 27%를 양도하였는데2011년 지방세 조사시 과점주주의 변동이 있다고 하여 간주 취득세를 납부하였습니다.그런데 과점주주의 범위에고용관계 또는 생계유지관계-사...
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ya****** |
2011.12.23 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
일반분양분 토지 비과세와 관련 추가질의합니다.
재건축조합의 일반분양분 토지에 대한 비과세의 질의에 대한 답변 완료한 건 중 지방세법 제15조(세율의 특례) 중 구체적으로 어느규정에 해당하는지요? 지방세법 제15조 제1항 제7호가 맞나요?
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ma*** |
2011.12.22 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
지방세(재산할 주민세)회계 및 세무처리질의
항상 상담하여 주심에 감사드립니다당사는 일반과세기업으로서 호텔업을 운영하고 있습니다다름이 아니라, 당사는 매월 8월에 재산할 주민세를 납부하고 있는데 담당자의 착오로 인하여 납부를 누락하였습니다담당자는 건축물에 대해서만 신고하는 것으로 생각하고 공작...
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bb****** |
2011.12.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
<추가질문>현물출자시 과점주주의 취득세 납세의무
추가질문입니다.과점주주에 대한 취득세 납세의무는 과점주주 성립일 이전에 취득한 부동산등에 대하여 납세의무가 성립하는 것으로 알고있습니다.현물출자로 인한 부동산 취득 및 자본증자 진행경과를 보면1. 乙법인이 甲법인의 증자에 현물출자로 참여하기로 하고 현...
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su******** |
2011.12.19 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
"지급" 폐업후 과세기준일 도래한 법인의 제2차납세의무 지정가능여부?
법인폐업(사업자등록) : 2008.12.31과세기준일 : 2010.6.1(재산세)위의 경우 2010년 부과분 재산세에 대해 제2차납세의무자 지정이 가능한가요?의견이 반반이라서요.
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wk* |
2011.12.19 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
현물출자로 인하여 과점주주가 되었을 경우의 취득세 납부
◎ 개 요주식회사 甲은 부동산매매업을 주업으로 하는 법인임.2010년 11월 ㈜甲은 ㈜乙로부터 아파트 4세대를 현물출자 받아 사업용 자산으로 사용하려 함.1. 지분율의 변동주주명 / 회사설립시 / 현물출자시 / 대주주(乙와)의 관계개인 A 대표...
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su******** |
2011.12.19 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 환급 여부 문의
도급인과 수급인 사이에 다툼이 있어 공사도중 도급인에 의해 도급계약이 해제된 건인데,계약시 도급인이 공사대금을 대물변제하기로 했고, 해당부동산을 수급인의 명의로 등기한 상태입니다.사건 부당이득금에 대한 판결의 주문은 수급인에게 소유권이전등기된 부동산...
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ju**** |
2011.12.17 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
공유권 분할에 따른 등록세 문의
1. 사실관계 -대도시 5년미만법인 -공유물부동산 취득시 취득세와 등록세(중과세) 납부2. 문의사항 상기 경우와 같이 부동산 취득시에 취득세와 등록세(중과)를 납부하였고 공유권 분할시 취득세는 비과세로 처리하나 등록세는(등록세율 : 1,000분의 3) ...
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do**** |
2011.12.17 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
지방세중과에 대한 질문입니다.
안녕하세요서울이 본점소재지인 법인이 출자하여 전라북도 군산시에 신규 법인을 설립한 뒤에 신규법인에서 군산시를 본점소재지로 유지하면서 임대 사업을 위해 서울에 있는 토지와 건물을 취득하여 임대사업자로 등록하고 임대사업을 하는 경우에 수도권정비계획법 제...
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et***** |
2011.12.16 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
현물출자 후 지분매각시 취득세 감면분 추징여부
안녕하십니까? 당사는 2011.1.1일을 현물출자 기준일로 하여 개인기업을 법인으로 전환하면서 토지건물에 대한 취득세를 감면받았습니다. 그런데 2011.12월에 대주주지분을 매각할 예정입니다. 이 경우 감면받은 취득세가 추징되는지요? 조특법제120조 5항에서는 취득일...
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kt***** |
2011.12.16 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
지역농협이 사용하는 토지의 취득세 감면 해당 여부 문의
안녕하세요. 항상 많은 도움을 주심에 감사드립니다.도서지역에 위치한 지역농협의 건물에 은행과 하나로마트가 함께 있는 경우,농협건물 옆에 주차장으로 사용하는 토지를 취득한다면해당토지가 취득세 감면대상에 해당되는지 알고 싶습니다. 감사합니다.
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ju**** |
2011.12.16 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
과점주주취득세 납부여부
안녕하십니까? 다음과 같은 상황하에서 과점주주취득세 납세의무가 성립되는지요?1.당사는 개인기업으로서 2010.12.31.기준 현물출자에 의해 법인전환됨2. 현물출자에 의해 2011.1.1. 법인의 개시재무상태표에는 토지 및 건물이 계상됨3. 2011. 1.31. 당사의 대주주지분...
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kt***** |
2011.12.15 |
박광현 회계사
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완료 |