| 지방 |
취득세 환급 재질문입니다.
1.사실관계 가. 당 회사(매수인)와 00시(매도자)는 토지매매계약을 맺은 후, 당 회사가 분양 잔금을 2011.06.30에 완제하고 취득세(4%)를 납부하였습니다. 토지매매계약서에는 "계약 당시 약정한 특정 용도에 이외의 다른 용도로 사용하거나, 2년이내에 사업을 시행...
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st******** |
2012.03.09 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
마을회감면과 노유자시설관련
마을회가 한센고령자들을 위해 간이양로원을 신축하기위해 부동산을 취득할 경우 감면대상이 되는지 문의드립니다.지특법 90조에 의한 마을회 감면에는 해당이 안되는것으로 판단되며,지특법 20조에 의한 노인복지시설에 대한 감면에는 해당되는지요.만약 감면대상이 된...
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ye****** |
2012.03.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
임차자산개량권 발생시 재산세 납부 주체는 누구일까요?
임대차 계약이 있습니다. 임대인은 단순히 건물과 토지만을 임대하였는데, 임차인이 필요에 의해 임차인의 비용으로 자본적 지출(대수선)을 하였습니다.이 경우 "임차자산개량권"이 발생하여 임차인은 자본적 지출비용을 해당 계정으로 계상을 하는 것으로 알고 있습니...
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kt***** |
2012.03.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 환급 가능 여부에 대해,,,
환절기에 수고 많으십니다.당사(을)는 00시(갑)와 토지분양(매매)계약을 체결한 후, 토지매입과 취득세 납부까지 완료하였습니다.토지분양(매매)계약서의 내용은 간단하게 다음과 같습니다. * 매각물건 : OO시 OO동 OO번지 토지 * 양도(매도)인 : OO시장 * 양수(매수)인...
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st******** |
2012.03.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
천재지변등으로 인한 대체취득 감면
지방세특례제한법 제92조에의한 천재지변등으로 인한 대체취득 감면사항입니다.집중호우로 인한 산사태등으로 주택이 전파되어(2011.7.)그 자리에 주택신축을 하였는데(승인일2012.1.30.)전파된 주택 소유자 : A씨 -> 1991년 사망신규 취득 주택 소유자 : B씨 -> A씨의 ...
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su***** |
2012.03.07 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부당행위계산부인
소득세법 제101조 1항 또는 법인세법 52조1항에 따른 거래로 인한 취득의 경우 법인장부를 제출하더라도 부당행위로 보아 사실상 취득가액적용을 배제하는 것으로 알고 있습니다.그런데 예를 들어 A(매수자,법인)=>동일번지내 같은규모의 부동산 10개호수를 매입(5개호...
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se****** |
2012.03.06 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
특별징수 문의
수고많으십니다.....법인과 법인사이의 비영업대금의 이익을 세무서에 이자소득세로 신고하고, 지방소득세(특별징수) 이자소득세로 납부를 했다고 하네요.그런데 법인과 법인사이의 관계에 비영업대금의 이익이라 지방소득세(특별징수) 이자소득분 대상이 아니라고 하는...
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bd***** |
2012.03.06 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
연부취득에 대한 가산세
현황 : 2003.12.17(계약금), 2004.6.1(1차 중도금) ,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,, 2007.6.1(연부금 9회), 2007.12.1(연부금 10회 및 연부 취득금액 완납)사실관계 : 연부취득에 의하여 2007.6.1(연부9회, 취득세 자진신고 납부), 2007.12.1(연부금...
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ye****** |
2012.03.05 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
법인간의 거래상 발생하는 원천세에 대한 지방세
안녕하세요,법인과 법인간의 거래에서 발생한 원천세에 대한 지방세를 납부하는게 맞는 건지 궁금합니다.정확히 말하면 건설회사와 아파트 조합원간의 거래입니다.감사합니다.
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ka** |
2012.03.05 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득신고후 매매가액정정 가능 여부
안녕하세요항상 정확하고 빠른 답변 감사드립니다.민원 문의사항인데요2008.5.16일 취득세 신고납부 후 등기완료 상태입니다취득신고당시 매매금액 159,000,000 으로 신고했었는데요(법무사 대행)실제로 매수인은 200,000,000으로 매매계약을 했다고 합니다해당 계약서...
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ju**** |
2012.03.05 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
상속 1가구 1주택
문의드립니다.상속으로 인하여 형제 두명이 공동 상속을 받았는데A는 형이고 현재 재외국민입니다.B는 동생이고 주소지는 상속주택소재지가 아닙니다.지방세법에서는 공동 소유일때 1.그 주택에 거주하는 사람 2.나이가 가장 많은 사람순으...
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su***** |
2012.03.02 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 과세표준
법인으로부터 아파트를 분양받는 건인데요... 입주금, 중도금을 납부후 잔금은 납부하지 않고 15%정도 남겨놓은 상태로 등기는 중도금 납부후 바로할 예정이고요..잔금은 2년후에 지급할예정입니다.문제는 분양상황에 따라 잔금금액이 변동될수가 있어서요(현재 잔금이 ...
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se****** |
2012.03.02 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 중과여부
대지 800평 1필지에 에 단독주택 신축을 하면서 약 200평 면적에 조적으로 담장을 쌓고 준공을 했는데고급주택에 해당되어 중과세를 취득세 납부 하였습니다.대지 1필지에 800평이긴 하나 실제 사용하는 면적인 200평에 조적으로 담장을 쌓았는데도 중과세가 되는지 궁...
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il**** |
2012.02.29 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
상속취득세
제1순위인 피상속인의 직계비속이 모두 살아 있으며, 상속포기는 하지 않은 상태임그런데, 피상속인이 살아계셨을때 손자에게 증여해주겠다고 하였답니다.(증여계약서등은 작성된바는없다고함)위의 경우 직계비속은 모두 상속재산분할협의에 의해 피상속인의 손자에게 ...
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ye****** |
2012.02.27 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
지방세 환급문의
지방세 환금에 대해 문의드립니다.A가 2003.5월에 장애3급판정을 받아 차를 구입하여 현재까지 소유하고 있고 취득세 및 자동차세도 다 납부를 하였습니다...다 납기내에 수납함.1. 2012년 현재 지방세감면대상임을 확인하고 감면신청을 한 경우에 기 납부한 취득세 및 ...
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no**** |
2012.02.24 |
박광현 회계사
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완료 |