| 지방 |
미등기 부동산 취득세 과세여부
안녕하십니까?언제나 명쾌한 답변을 해주셔서 감사합니다.다름아니라"A"라는 법인이 2009.5.20일을 잔금지급일로 하는 매매계약서로취득세를 신고하면서 창업중소기업 감면을 받았습니다.확인결과 "A"라는 법인이 등기를 하지않고 다른 "B"로 등기 이전되어있어미등기 ...
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no**** |
2012.04.06 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
재건축조합 일반분양분 토지 취득시 적용세율
이전고시 후 주택개건축조합이 일반분양분 토지를 취득할 경우 적용세율 갑설 : 2011년 이전의 취득세율인 2%만 과세(등기의 대상이 아니어서 2%제외) 을설 : 현 지방세법15조 및 시행령제30조의 세율특례대상에 열거되지 아니하였으므로 4% 전체를 과세바빠서 힘든 ...
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se** |
2012.04.06 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 과세표준 산입여부
법인이 토지를 유상승계취득한 후 소유권이전등기일 전에 발생한 법무사비용, 인지대, 증지대, 채권할인료 등을 법인장부에 계상한 경우 이를 현재 취득세(취득세+등록세) 과세표준에 포함해야 하는 지 여부?
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wk* |
2012.04.06 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부속토지로 별도합산 가능한지??
건축허가 후 착공연기한 토지를 다른 건물의 부속토지로 볼 수 있는지요...A라는 상호로 성업 중인 모텔의 소유자: 김**A라는 같은 상호로 모텔을 건축하기 위해 신축허가를 받은 건축주 : 김**의 배우자성업 중인 모텔과 건축허가를 득한 신축예정부지는 폭5미터 정도...
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wk* |
2012.04.05 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
과세물건 대체로 변경계약시 과세기준
사례자는 택지조성 사업자로 부터 유상취득(매매계약)을 체결하고 잔금을 완납(2011.7.22.)하였으나 토지확정이 되지 않아 취득세 신고납부도 안하였고, 등기도 하지않은 상태입니다.택지조성 완료시점에서 토지구획 확정을 하여보니, 계약시 면적보다 면적 차이가 많아...
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ye****** |
2012.04.05 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
지방세실무해설 책자 내용 관련
지방세실무해설 책자 내용관련하여 검토 바랍니다.책자 P2427의 신고납부 관련하여 사유발생일로 부터 60일로 되어 있는데 지방세법 제20조 3항의 내용은 사유발생일로 부터 30일 입니다. 확인후 수정하여 주시길...
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ye****** |
2012.04.05 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 감면대상 여부 질의
취득세 감면여부 질의○ 건물 취득 현황 - 위치 : 삼척시 PP동 000번지 - 사용검사일(취득일) : 2012. 2. 21 - 건축물 대장 용도 : 영유아보육시설(000㎡) - 건축주 : 갑00○ 어린이집 현황 - 명칭 : 0000어린이집(2005.10월 설립) - 설립 소재지 : 삼척시 ...
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sa****** |
2012.04.04 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
공시송달 공고
안녕하세요지방세 관련 서류 송달시 시·군의 홈페이지에 게시하여도 송달효력이 있는지 있다면 자치구가 아닌 행정구(처분청)의 홈페이지에 게시하여도 송달효력이 있는지 궁금합니다.「지방세기본법」제33조 (공시송달) ② 제1항에 따른 공고는 지방세정보통신망, 시...
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bd***** |
2012.04.03 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
고급주택 취득세
질문:1. 갑돌이: 2000.3 건물 매입후 일반세율로 취득세 납부2. 을순이: 2003.10 위 건물 취득. 고급주택으로 중과세율 취득세 납부 이경우 갑돌이는 갑돌이가 2000.3월에 구입한 건물이 5년 이내에 고급주택이 되었기 때문에 고급주택으로 다시 취득세를 납부해야 ...
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ha******** |
2012.04.03 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
토지개발사업에 따른 근저당권
수고하십니다.토지개발사업이 끝나고 구지번이 말소 되면서 새로부여된 신지번 보존등기시 3,600원으로한다는 사례는 있는거 같은데만약 구지번에 설정되어있는 근저당권을 새로부여된 지번에 설정하려면 다시 2/1,000 의세율로 등록면허세를 납부해야할까요?의견 부탁...
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no**** |
2012.04.03 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
입목 취득에 대한 취득세 납부 여부
항상 수고가 많으십니다다름이 아니오라 이번에 당사에서 건물은 신축하였습니다총공사비에는 건물 건축비 뿐만 아니라 입목에 대한 금액이 포함 되어 있습니다.이경우에 건축비는 당연히 건물로 회계처리하여 취득세 납부 대상이라고생각이 되며, 입목에 대한 취득세 ...
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ci***** |
2012.04.03 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부동산실명법 위반 취득세 과세 문의
부동산실명법 위반자에 대한 통보내역에 대한 취득세 과세요령을 알고 싶어요등기부상 변동내역-2010.03.12. : 홍길동 취득(매매)-취등록세 신고 납부-2010.03.15. : 갑돌이 취득(매매)-취등록세 신고 납부-2010.05.03. : 갑순이 지분이전(계약서상 매도인 A법인)-2010....
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ye****** |
2012.04.03 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
고급주택 판정시 계단의 건축연면적 산입여부
1. 건물의 구조: 지형이 경사진 곳에 건축하여 지하1층과 지상 2층으로 되어 있음 ( 지하1층은 사실상 평지에서 보면 1층임)( 지하층과 지상층의 출입구는 따로 있음)2. 경사가 진 대지에 옹벽을 쌓았고 옹벽을 올라가기 위한 계단이 있음3. 위 계단은 지상층을 ...
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ha******** |
2012.04.02 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
사업양수도방식 법인전환
조특법 제32조, 동법 제119조,120조, 동법시행령 제29조에 의한 사업양수도 방식에 의한 개인이 법인전환시 취득세 감면요건중사업양수도 방식의 경우 당해 사업을 영위하던 자가 발기인이 되어 사업장의 순자산가액이상을 출자하여 법인을 설립하고....에서 사업장이 ...
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wk* |
2012.03.30 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
산업단지 개발사업시행자의 단지조성용 부동산 감면
안녕하세요?지방세특례제한법 제78조 산업단지 개발사업시행자의 단지조성용 부동산에 대하여취득세를 감면받은 법인(A,B,C 각각 다른 세개의 법인이 따로 취득하여 감면 받음)A가조성공사중 진입로 확보 등의 이유로 B와 C법인과 합의하에각각 감면 받은 토지를 조성공...
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no**** |
2012.03.22 |
박광현 회계사
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완료 |